売る前に「どうするか」から
相談できます

まずは、今の状況を整理するところから始めましょう。

いきなり「売るか、売らないか」を決める必要はありません。
その前に、たとえば次のような点を順番に確認していきます。

• ご自宅の名義、住宅ローンの有無、相続登記の状況
• これから必要になる手続きと、おおまかな流れ
• 費用はいくらか、どんな税金がかかるのか
• 売った場合、いくらで売れるか、どのくらい期間がかかるのか

こうした全体像を整理したうえで、これからどうするかを一緒に考えていきます。

ご相談いただいたからといって、必ずご実家を売らなければいけないわけではありません。
まずは状況を整理し、見通しを持つことが、安心して次の一歩を考えるきっかけになります。

売れた金額のだいたい3~6%ほどが目安です。

主な費用は次のようなものです。

• 不動産会社への手数料
• 契約書に貼る印紙代
• 住宅ローンが残っている場合の手続き費用
• 必要に応じて測量や解体の費用
• 引っ越し代

たとえば2,000万円で売れた場合、70万~120万円前後が一つの目安になります。

建物を残すのか、土地で売るのかや、買取を希望しているのか、一般的な売却かによっても変わります。
査定時に「手元にいくら残るか」まで試算することも可能です。

はい、郡山にお越しいただけなくても大丈夫です。ご相談も売却も進められます。

電話やzoomのやり取りのみで、郡山に来ることなく、すべてお任せで完了された方もいらっしゃいます。
とはいえ、「一度は顔を合わせて話したい」と思われる方も多くいらっしゃいますので、
実際は、初回のご説明やご精算のタイミングで一度お会いするケースがほとんどです。

売却の流れは次のようになります。

1. 電話・zoomでご相談
2. 査定額のご提示
3. 売り出す
4. 買う方が決まったら契約
5. 書類の郵送や説明
6. 決済・お引き渡し

お仕事やご家庭の事情を考慮しながら、できるだけご負担の少ない形で進めていきます。